二手房增值税怎么算(二手房增值税新政策2022)

有人对二手房增值税如何计算表示不解(二手房增值税新政策2022)。小明来说说二手房增值税怎么算？

1.房产证不满2年:增值税及其附加税率为5.6%(增值税税率为5%)。增值税及其附加的计算公式:房屋的计税价格÷ (1+5%) × 5.6%。

2.房产证满2年的:免征增值税。

注:北京、上海、广州、深圳等四城市，二手房增值税、附加税的税率为房产证2年及以上的非普通住房和非住宅住房两次交易差额的5.6%。

这就是我想说的。希望小明的内容能对大家有所帮助。